공공기관이 지방으로 이전하는 용인시와 과천·성남시 등 경기지역 3개 시의 아파트 가격이 최근 6년 사이 20% 이상 하락한 것으로 나타났다.

지난 12일 경기개발연구원이 발표한 ‘공공기관 이전에 따른 지역경제 침체 현황 및 파급효과 연구 보고서’에 따르면 지난 3월 용인지역 아파트 가격은 공공기관 이전이 가시화 된 지난 2007년 12월에 비해 20.8% 하락했다.

보고서에 따르면 과천지역의 경우 평균 28.6%, 성남지역의 경우 21.9% 떨어졌다.

행정중심도시 과천에는 도내 지방이전 공공기관 52개 중가장 많은 10개가 있다. 또 과천정부청사에 입주한 부처들은 지난해 말부터 세종시로 이전중이다.

한국토지주택공사(LH) 등 지방으로 옮기는 6개 공공기관이 위치한 성남시의 경우 이전대상 공공기관 종사자 수만 1만 4600여명으로 도내 전체 지방이전 공공기관 종사자 수 2만 6800여명의 절반 이상을 차지한다.

6개 지방이전 공공기관이 이전하고 해당 기관 종사자 수가 성남시 다음으로 많은 용인시(3500여명)도 아파트 값이 20.8% 떨어졌다.

용인시의 경우 수지구와 기흥구에 위치한 에너지관리공단과 한국정보화진흥원, 조달청 품질관리단, 국립경찰대학, 법무연수원, 한국전력기술(주) 등이 이전 대상이다.

지방이전 공공기관이 있는 나머지 8개 시 가운데 고양시(17.7%), 안양시(17.1%), 화성시(3.5%), 시흥시(1.5%), 남양주시(0.8%) 등 5개 시도 하락세를 보였다.

반면 안산시(1.1%), 수원시(0.4%), 의왕시(0.2%)등 3개 시는 아파트 값이 오른 것으로 조사됐다.

수원시의 경우 영통구 등 중심지보다는 북수원과 서수원 등 개발이 상대적으로 덜 이루어진 지역에 지방이전 공공기관이 집중돼 아파트값이 소폭 상승한 것으로 분석됐다.

수원시에서는 농촌진흥청 등 9개 공공기관이 지방으로 빠져나가고 이들 기관 종사원 수는 3000여명에 달한다.

아파트 값이 조금 오른 안산시와 의왕시는 2∼3개 공공기관이 이전하고 종사원 수도 700∼800여명으로 많지 않다.

한편 이전이 진행 중인 정부과천청사 주변 과천시 중앙동의 음식점(조사대상 20곳) 가운데 95%의 매출이 줄어들었고, 50%는 업종변경을 고려하고 있는 것으로 나타났다.

공공기관이 곧 이전하는 수원 국립농업과학원, 성남 LH, 의왕 한국농어촌공사 주변 음식점(조사대상 60곳)의 60%도 매출이 줄어든 것으로 조사됐다.