치열했던 4.11 총선이 끝났지만 수도권 부동산 시장은 거래 관망세가 유지되는 가운데 값이 내린 급매물만 간헐적으로 거래될 뿐 매매시장의 한산한 움직임은 계속됐다.

수도권 매매는 정부가 총선 이후 주택거래 활성화를 위한 추가 대책을 내놓을 것으로 예상돼 좀 더 지켜보자는 관망심리는 더욱 팽배할 것으로 보인다.

부동산 시장에 대한 정책 방향이 구체화 될 것으로 기대되지만 당분간 매도-매수 모두 관망세를 취하며 소극적임 움직임을 보이면서 용인(-0.03%) 등 소폭 하락했다.

수도권 전세시장은 지역별로 등락이 엇갈렸는데 전셋값은 용인을 비롯해 수도권 전반에 걸쳐 소폭 하락하는 경향을 보였다.

반면 인천(0.03%) △이천(0.03%) △시흥(0.02%) △남양주(0.01%) △평택(0.01%)은 전세 수요가 국지적으로 전셋값이 상승해 대비를 이뤘다.

총선 후 부동산 활성화 기대 목소리 높으나 당장의 변화는 없을 듯
19대 총선 결과 집값이 떨어진 서울, 경기, 인천 수도권 지역에서는 민주통합당이 우세한 영향을 보여 향후 추이에 관심이 모아지고 있다.

집값이 비싼 지역은 여전히 여당이 강세를 보이며 집값 상승에 따른 자산소득 증가가 정당 선호도에 어느 정도 영향을 끼친 것으로 분석된다.

지역별로 부동산 관련 지역 현안을 공약으로 내세운 국회의원이 새로 선출되면서 지역개발을 희망하는 지역주민의 관심을 보여줬다.

부동산 투자 호재가 될 수 있는 공약이 제안됐지만 실수요자는 공약 실현 가능성 여부를 잘 따져 내 집 마련에 나서야 할 것으로 보인다.

한편 4.11 총선에서 여당인 새누리당이 제1당을 차지하면서 거래활성화와 가격안정에 무게를 둔 정부의 부동산 정책기조는 계속될 전망이다.

일각에서는 경기활성화를 위해 DTI완화나 양도소득세 중가제도 폐지 등을 요구하고 있지만 장기간 국회에 계류중인 규제완화 법안 처리는 쉽지 않을 것으로 보인다.

반면 새누리당과 민주당이 공통적으로 제기했던 주거 관련 복지 정책은 탄력적으로 추진될 전망이지만 당장 시장의 변화는 크지 않을 것으로 예상된다.