▲ 용인시와 남사아곡지구도시개발사업 관계자들이 남사면 주민복지시설 설립에 대한 업무협약을 체결했다.

대단위 도시개발사업 시행사와 용인시가 주민복지시설 건설을 위한 업무협약을 체결했다.

그동안 각종 개발사업 시행사 측이 도로 등 기반시설과 복지시설을 기부채납 한 전례는 있지만, 사업부지 외 지역에 대단위 복지시설을 건설해 기부한 사례는 이번이 처음이다.

그러나 일각에서는 우려의 목소리도 나오고 있다. 사업자가 제시한 복지시설 중 일부 시설의 경우 시 재정에 독이 될 수 있기 때문이다.

용인시와 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 시행사 동우개발과 시공사 대림산업, 남사(아곡)도시개발사업조합은 지난달 25일 시청 정책토론실에서 스포츠파크와 라이브러리파크 등의 커뮤니티센터 건립을 위한 업무협약(MOU)를 체결했다.

시에 따르면 라이브러리파크는 서울 남산도서관(1만3316㎡)의 2배에 달하는 총 2만325㎡의 부지에 지하 1층~지상 2층 연면적 3000㎡ 규모의 대형 도서관이다.

도서관에는 학습시설 300석, 어린이열람실, 강좌실, 자유열람실, 사무실 전시공간 등으로 구성된다.

스포츠파크는 3만1750㎡ 규모의 부지에 지하 1층~지상 2층 규모로 건설된다. 연면적 7500㎡규모로 실내수영장, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 풋볼경기장, 탁구장, 판매시설, 사우나, 탈의실 등을 갖춘다.

라이브러리파크와 스포츠파크는 오는 2018년 6월 입주 전까지 시에 기부채납 될 계획이다.

동우개발 측은 인근 남사중학교에 실내체육관(연면적 1000㎡, 1층)도 기부하기로 했다.

하지만 공직사회와 시의회 일각에서는 이번 업무협약에 대한 우려의 목소리도 나오는 상황이다.

공공기관이 아파트 개발사업자에게 공신력을 더해준 전례로 남을 수 있기 때문이다. 특히 동우개발 측이 계획 중인 스포츠 파크 내 실내수영장의 경우 건설비용보다 운영비가 높아 오히려 ‘짐을 떠안은 격’이라는 지적이다.

시의회 측은 대형건설사로부터 주민을 위한 복지시설 기부를 이끌어 낸 것은 환영하지만, 건설사의 상술에 힘을 심어주는 듯한 인상을 남겨서는 안 된다는 목소리다.

시의회 홍종락 의원은 “실내수영장은 운영비 부담이 커 시에서 수 차례 추진하려다가 취소한 사례가 많다”며 “아파트 분양성을 높이기 위한 건설사의 상술에 시가 휘둘려서는 안 된다”고 지적했다.

실제 시는 지난 2013년 보정종합복지센터에 동 주민센터와 시립어린이집, 청소년문화의 집, 노인복지관, 수영장이 포함된 다목적체육관 건설 등을 계획했다가 취소했다.

또 지난 2012년 개장한 양지면 주민자치센터 실내수영장의 경우 매년 수 천여 만원의 적자를 기록하는 상황이다.

강웅철 시의원은 “대형건설사로부터 복지시설을 기부채납 받은 것은 좋은 사례가 될 것”이라며 “하지만 건설사에서 분양성 향상 등에 필요한 시설이 아닌 용인시와 해당 지역에 필요한 시설을 이끌어 내야 한다”고 강조했다.