중앙시장상인회 "노외주차장 존치"
주차난 해결대책 선행 요구 대립


용인시와 용인도시공사가 현재 처인구 구도심에 위치한 중앙노외주차장(구 경찰서부지) 매각을 추진 중인 가운데, 중앙시장 상인회 측이 이를 적극 반대하고 나서 논란이다.

시와 도시공사는 시 재정정상화 등을 위해 매각이 불가피하다는 입장인 반면, 상인회 측은 ‘민간 상업시설 입주 시 극심한 주차난 및 교통난이 우려된다’며 맞서고 있는 것.

이른바 ‘금싸리기’ 땅으로, 재정난 출구방안 중 하나로 수년 전부터 추진 된 토지매각 명분과 정부정책인 ‘전통시장 살리기’에 근거한 상인회 측 주장이 각각 평행선을 달리는 모습이다.

재정난 해소와 전통시장 및 처인구 구도심 활성화를 위한 상생방안이 도출돼야 한다는 지적이다.

용인도시공사와 용인중앙시장 상인회에 따르면 공사는 지난해 시로부터 현물출자 받아 현재 노외주차장으로 사용 중인 옛 용인경찰서 부지(연면적 1159㎡ㆍ처인구 김량장동 89번지 외 4필지)의 매각을 추진 중이다.

공사는 지난 6월 16일 이사회를 열고, 노외주차장을 최저 137억 원에 개인에게 매각을 허용하는 내용의 안건을 통과시켰다.

공사는 매각 추진 방향에 대해 “적자에서 벗어나게 돼 다소 숨통이 트인 공사가 이를 매각해 시에 환원하려는 것”이라고 설명했다.

하지만 노외주차장 바로 앞 용인중앙시장 상인회가 주차장 매각을 결사반대하고 있다.

상인회 측은 “시장과 일대 금융ㆍ공공기관, 병원 등을 다니는 대다수 시민이 이용하는 노외주차장을 매각할 경우, 주차난은 물론 입주할 상업시설로 인해 주변 상권이 더욱 침체될 것”이라며 매각반대 등을 주장하고 있다.

상인회 측은 매각반대 입장과 함께 민간시설이 들어설 경우 해당 주차장을 사실상 공용으로 사용할 수 있는 방안마련 등을 요구하고 있다.

하지만 시와 도시공사 측은 상인회의 이 같은 요구를 받아들이기 어렵다는 입장이다. 이미 중안시장 인근에 두 곳의 공용주차장이 상인회 측에 위탁돼 운영 중이고, 공기업의 자산 매각에 대해 상인회가 관여할 근거가 없다는 것.

도시공사 관계자는 “중앙동 노외주차장은 처인구 구도심 내 교통 요충지이자 이른바 ‘금싸리기 땅’”이라며 “처인구 구도심 개발과 지역경제 활성화를 위해서도 민간이 투자하는 상업시설이 들어서야 한다”고 말했다.

반면, 상인회 측은 “두 곳의 공용주차장은 노외주차장에 비해 중앙시장 등 구도심 상가 접근성 및 이용율이 현저히 떨어지고, 신규 상업시설이 들어설 경우 인근 상점은 문을 닫게 될 것”이라는 우려다.

중앙 노외주차장 매각논란은 이번이 처음이 아니다. 해당부지는 지난 2003년 당시 용인경찰서가 문화복지 행정타운으로 이전하며 소유권이 용인시로 이관됐다.

당시 시 측은 부지활용 문제를 두고 상업지역 인근에 위치한 토지의 가치 등을 감안, 민간 매각 등을 검토했다. 그러나 금학천 생태하천 복원계획 등으로 하천 주차장 철거가 계획되며 공용주차장으로 활용키로 결정했다.

그러나 지난 2012년 경전철 국재중재 패소로 시 재정난이 심각해지자 매각대상 1순위 토지로 결정되며, 총 8차례에 걸쳐 매각을 추진했지만 모두 유찰됐다. 이후 지난 2014년 부도위기에 놓인 도시공사 구제를 위해 공사에 현물출자 됐다.

이 과정에서 중앙시장 인근에는 정부의 재래시장 특별법 등에 따라 지원된 국비지원으로 두 곳의 공용주차장이 건설됐다.

박영배 상인회장은 “상인회 측도 무조건 매각반대를 외치는 것은 아니다”라며 “처인구 구도심 및 재래시장 활성화와 주차장 매각 등 시 재정정상화를 모색할 수 있는 방안마련을 위해 서로 노력하자는 뜻”이라고 말했다.