(용인신문) LH는 수도권 인기지구 미사강변도시 내 근린생활시설용지 9필지(6,520㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.

금번에 공급하는 근린상업용지의 필지당 면적은 587㎡~835㎡이고, 건폐율 60%, 용적률 180%로 최고층수 3층까지 가능하며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1,471만원~1,531만원이다.
허용용도는 건축법상 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외)으로 다양한 용도로 활용이 가능하다.

특히, 금번 공급하는 근린생활시설용지(근생1,2,3)는 대상토지 인근에 위치하는 대단위 아파트단지와 단독주택, 지식산업센터 등 두터운 배후수요로 안정적인 수익확보가 가능해 내년 6월 지구준공 이후에는 토지 가치가 더욱 상승할 것으로 예상된다.

대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있어 탄력적 자금운용이 가능하고, 대금완납 시 토지사용이 바로 가능해 조기 착공도 가능하다.

김정기 LH 하남사업본부 판배부장은 “금번 공급토지는 하남미사지구에서 최초로 공급되는 근린생활시설용지로, 지구 내 상업용지 완판에 따른 희소성까지 더해져 실수요자와 투자자 모두의 관심이 매우 높을 것으로 기대된다”고 말했다.